負(fù)責(zé)人:譚大定
辦公地址:宣恩縣珠山鎮(zhèn)民族路21號
辦公電話:0718-5831870
傳真電話:0718-5831870
辦公時間:周一至周五(節(jié)假日除外)
上午 8:30-12:00
下午14:30-17:30
主要職能:
(一)承擔(dān)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。擬訂全縣住房保障相關(guān)政策并實施;編制住房保障發(fā)展規(guī)劃并組織實施。
(二)承擔(dān)規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設(shè)秩序的責(zé)任。提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的政策建議;擬訂全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
(三) 承擔(dān)住房制度改革的責(zé)任。擬訂適合縣情的住房政策;指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革;擬訂全縣住房建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)實施。
(四) 承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任。會同有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行;提出房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃;制定房地產(chǎn)開發(fā)、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、國有土地上房屋征收拆遷的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。
(五)監(jiān)督管理建筑市場、規(guī)范市場各方主體行為。指導(dǎo)全縣建筑及裝飾裝修活動。
(六)組織制定工程建設(shè)實施階段的地方標(biāo)準(zhǔn);擬訂建設(shè)項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程造價的管理制度;擬訂城鎮(zhèn)公共服務(wù)配套設(shè)施(不含通信設(shè)施)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督執(zhí)行;組織實施房屋的抗震設(shè)計規(guī)范;組織工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的推廣;負(fù)責(zé)全縣房屋建筑設(shè)計審查備案管理;指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實施和工程造價計價;組織發(fā)布工程造價信息。
(七)指導(dǎo)城市供、排水工作。指導(dǎo)城市計劃用水和節(jié)約用水工作;指導(dǎo)城市的污水處理工作。
(八)承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策及發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實施;指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)、農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造;指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境的改善工作;指導(dǎo)重點鎮(zhèn)建設(shè)和村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作。
(九)承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任。監(jiān)督執(zhí)行建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、制度;組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。
(十)承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)政策;會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施;組織實施重大建筑節(jié)能項目,推進(jìn)城鎮(zhèn)減排;組織重點建設(shè)科技項目的實施及新技術(shù)推廣。
(十一)承擔(dān)建材行業(yè)綜合管理的責(zé)任。擬訂建材行業(yè)發(fā)展規(guī)劃及相關(guān)政策;擬訂發(fā)展應(yīng)用新型墻體材料和發(fā)展散裝水泥的政策、制度和規(guī)劃并指導(dǎo)實施;負(fù)責(zé)新型墻體材料的推廣應(yīng)用。
(十二)承擔(dān)燃?xì)庑袠I(yè)統(tǒng)一監(jiān)督管理的責(zé)任。擬訂燃?xì)獍l(fā)展規(guī)劃并組織指導(dǎo)實施;制定燃?xì)庑袠I(yè)的有關(guān)規(guī)章制度;擬訂重特大燃?xì)獍踩鹿蕬?yīng)急救援預(yù)案;指導(dǎo)并組織實施燃?xì)赓Y源配置工作;負(fù)責(zé)燃?xì)赓Y源的開發(fā)和整合工作;負(fù)責(zé)燃?xì)庑袠I(yè)安全的監(jiān)督管理。
(十三)承擔(dān)人民防空工作組織實施和監(jiān)督檢查的責(zé)任。擬訂人民防空建設(shè)中長期發(fā)展規(guī)劃及工作年度計劃;承擔(dān)人防建設(shè)工程審查驗收相關(guān)職責(zé);指導(dǎo)人防工程的建設(shè)與管理;指導(dǎo)防空警報系統(tǒng)的建設(shè)與管理;負(fù)責(zé)人民防空的宣傳教育培訓(xùn)工作。
(十四)負(fù)責(zé)本系統(tǒng)公益性服務(wù)項目的技術(shù)指導(dǎo)和行業(yè)管 理,編制本行業(yè)農(nóng)村公益性服務(wù)項目指南。
(十五)負(fù)責(zé)本行業(yè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作。
(十六)負(fù)責(zé)本行業(yè)領(lǐng)域的法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的相關(guān)行 政許可、行政服務(wù)、行政處罰、行政檢查、行政備案、行政征收、行政獎勵等事項。
(十七)完成上級交辦的其他任務(wù)。
機(jī)構(gòu)設(shè)置:
(一)辦公室(黨辦、法治股)。承擔(dān)文電、會務(wù)、機(jī)要、 信息、保密、文檔、宣傳、綜治、黨建、計生、文明創(chuàng)建、信訪、普法、接待、機(jī)關(guān)后勤等工作;負(fù)責(zé)綜合管理住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法工作;承辦涉及本部門行政訴訟案件的應(yīng)訴工作;指導(dǎo)住房和建設(shè)行業(yè)行政審批事項的實施及檢查監(jiān)督工作;負(fù)責(zé)人大、政協(xié)的議案、提案辦理工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和直屬單位機(jī)構(gòu)編制、政工、人事、勞動工資管理及人員調(diào)配、錄用任免、獎勵懲處、年度考核等工作;負(fù)責(zé)編制全縣建設(shè)系統(tǒng)人才培訓(xùn)規(guī)劃;組織建設(shè)工程專業(yè)技術(shù)職務(wù)評聘;負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)及所屬單位離退休人員工作。貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)有關(guān)規(guī)費(fèi)、基本建設(shè)、國有資產(chǎn)管理、基建財務(wù)等方面的政策法規(guī);負(fù)責(zé)本部門預(yù)算的編制和管理;負(fù)責(zé)國家財政下?lián)軐m椯Y金的使用和管理;審編直屬單位事業(yè)費(fèi)、 規(guī)費(fèi)等預(yù)決算;負(fù)責(zé)局屬單位國有資產(chǎn)管理的監(jiān)督;負(fù)責(zé)局屬基建項目的財務(wù)監(jiān)管。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和所屬單位黨群工作。
(二)住房保障股(房地產(chǎn)管理股)。擬訂全縣住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施;承擔(dān)廉租住房資金安排和項目建 設(shè);指導(dǎo)保障性住房的建設(shè)和管理;指導(dǎo)改善城鎮(zhèn)低收入家庭住 房困難;組織建設(shè)并管理全縣城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障管理信息 系統(tǒng);擬訂適合縣情的住房政策。
擬訂全縣房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度、發(fā)展規(guī)劃及年度計劃;擬訂全縣房地產(chǎn)市場監(jiān)管和穩(wěn)定住房價格的政策、措施;負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)管理工作;組織建立并管理全縣房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和房屋權(quán)屬信息系統(tǒng);負(fù)責(zé)住房制度改革有關(guān)工作;指導(dǎo)已售單位住房和直管公房的維修和管理工作。指導(dǎo)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理工作;負(fù)責(zé)商品房預(yù)售資金監(jiān)管;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項目調(diào)查、測算、審查等工作;負(fù)責(zé)商品房竣工后綜合驗收工作;負(fù)責(zé)全縣物業(yè)管理的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)全縣住房專項維修基金歸集和使用的監(jiān)督管理。
(三) 城鄉(xiāng)建設(shè)股。依據(jù)城市總體規(guī)劃,參與制定城市建設(shè)發(fā)展規(guī)劃;參與建設(shè)項目的前期工作;負(fù)責(zé)除園林綠化外的市政公用工程的專項規(guī)劃編制、立項、審查和報批并組織實施;負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)建設(shè)項目的統(tǒng)計工作,編制有關(guān)年報統(tǒng)計資料;指導(dǎo)城市基 礎(chǔ)設(shè)施和市政公用工程事業(yè)的發(fā)展;指導(dǎo)城市地下空間開發(fā)和利用;指導(dǎo)縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)的城市道路和地下管網(wǎng)(城市給水、污水、雨水、燃?xì)?、供熱)的建設(shè)工作;指導(dǎo)城市計劃用水和節(jié)約用水工作;指導(dǎo)城市的污水處理工作。
指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和危房改造;提出進(jìn)城定 居農(nóng)民的住房政策建議;指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境的改善工作; 指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作,指導(dǎo)重點鎮(zhèn)建設(shè)。負(fù)責(zé)本系統(tǒng)公益性服務(wù)項目的技術(shù)指導(dǎo)和行業(yè)管理,編制本行業(yè)農(nóng)村公益性服務(wù)項目指南。
(四) 建筑市場監(jiān)管股。參與房屋建筑工程質(zhì)量、安全的監(jiān) 督管理;負(fù)責(zé)建筑行業(yè)施工企業(yè)監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)全縣建筑市場監(jiān)督管理、規(guī)范建筑市場行為;組織實施工程建設(shè)統(tǒng)一定額的編制及工程造價、招標(biāo)代理管理規(guī)章制度;監(jiān)督管理住房與建設(shè)行業(yè)招標(biāo)代理等招標(biāo)投標(biāo)交易活動及各項備案工作;組織實施建筑節(jié)能與墻體材料革新和科技項目推廣;負(fù)責(zé)墻體材料革新管理。
貫徹執(zhí)行建筑裝飾裝修的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;負(fù)責(zé)建筑裝飾裝修市場管理、維護(hù)建筑裝飾裝修市場秩序;參與建筑裝飾裝修工程招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督管理;監(jiān)督檢查建筑裝飾裝修工程質(zhì)量;查處在建建筑裝飾裝修工程的違法違規(guī)行為。
負(fù)責(zé)建材行業(yè)的綜合管理工作;擬訂建材行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和相關(guān)政策并組織實施;負(fù)責(zé)散裝水泥推廣和監(jiān)督管理工作。
(五) 燃?xì)夤芾砉桑ㄈ朔拦芾砉桑?。擬訂燃?xì)獍l(fā)展規(guī)劃并組織指導(dǎo)實施;制定燃?xì)庑袠I(yè)的有關(guān)規(guī)章制度;擬訂重特大燃?xì)獍踩鹿蕬?yīng)急救援預(yù)案;負(fù)責(zé)燃?xì)赓Y源的開發(fā)和整合工作;負(fù)責(zé)燃?xì)庑袠I(yè)安全的監(jiān)督管理。
擬訂全縣人民防空工作的發(fā)展規(guī)劃和政策措施,并組織實施和監(jiān)督檢查;負(fù)責(zé)人民防空組織指揮通信工作和人防工程建設(shè)的管理;負(fù)責(zé)防空警報系統(tǒng)建設(shè)的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)組織開展人民防空的法規(guī)宣傳教育及培訓(xùn)工作。
(六)行政審批股。承擔(dān)本系統(tǒng)行政審批和公共服務(wù)事項的統(tǒng)一受理、審核、發(fā)證等工作。承擔(dān)權(quán)限范圍內(nèi)的建設(shè)工程施工許可審批以及相關(guān)備案工作;承擔(dān)商品房預(yù)售許可工作;承擔(dān)公共房屋租賃申請受理的相關(guān)工作;承擔(dān)物業(yè)管理招投標(biāo)備案的相關(guān)工作;承擔(dān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案等相關(guān)工作;承擔(dān)人民防空工程的相關(guān)審批工作;承擔(dān)因施工、設(shè)備維修等停止供水審批和因工程建設(shè)改裝、拆除或者遷移城市公共供水、排水、污水處理設(shè)施審批工作;承擔(dān)城市燃?xì)饨?jīng)營許可和燃?xì)庠O(shè)施改動審批工作;承擔(dān)人民防空工程的相關(guān)審批工作。